IPTU ficará em média 24% mais caro em 2014

Folha de São Paulo, 1 de outubro de 2013

O valor de IPTU pago por donos de imóveis em São Paulo ficará em média 24% mais caro em 2014, conforme previsão anunciada pela gestão Fernando Haddad (PT).

O reajuste ficará bem acima da inflação acumulada nos últimos 12 meses, de 6,5% pelo IPCA (índice do IBGE).

O aumento é previsto no projeto de Orçamento encaminhado por Haddad ontem à Câmara e representa o que a prefeitura estima ganhar com a arrecadação do tributo no ano que vem, chegando próximo de R$ 6,8 bilhões.

Ainda não é possível saber qual será a alta específica por região ou tipo de imóvel –mas ela deve valer para todos os lugares com valorização imobiliária nos últimos anos.

O reajuste no IPTU vai ocorrer devido à atualização do valor venal dos imóveis que será feita por Haddad.

O imposto é calculado segundo o preço das propriedades. A prefeitura diz que esse valor está “bastante defasado” porque a última atualização ocorreu em 2009, e, desde então, houve valorização imobiliária sem a devida revisão.

Segundo a gestão, os valores oficiais representam, hoje, cerca de 30% dos valores praticados pelo mercado.

Por isso haverá uma atualização da chamada planta genérica de valores, que define o valor venal dos imóveis. Nos últimos anos, o imposto estava sendo reajustado apenas com base na inflação.

Haddad argumenta que essa atualização da planta é prevista a cada dois anos por uma lei de 2009, conforme proposta de seu antecessor, Gilberto Kassab (PSD). Mas, segundo a Folha apurou, o petista não pretende fazer nova revisão daqui a dois anos.

DESGASTE

O aumento no IPTU pode significar desgaste político para Haddad no ano eleitoral em que seu partido tentará assumir o governo do Estado.

Regiões que mais ganharam valor de mercado nos últimos quatro anos tendem a sofrer maior alta de IPTU.

De acordo com ranking da Geoimovel (empresa de informação imobiliária) feito a pedido da Folha, os distritos de Perdizes, Campo Belo, Santo Amaro, Vila Leopoldina, Jardim Paulista, Vila Mariana e Lapa estão entre os líderes em valorização entre 2009 e 2013; todos ao menos dobraram o valor de mercado no período; há casos de alta de até 165%.

A prefeitura diz que vai evitar que toda a valorização seja incorporada ao IPTU. Existirão, por exemplo, travas para evitar grandes aumentos individuais e uma possível redução do índice de cálculo (que é baseado na referência de 1% do valor do imóvel).

No total, a primeira proposta de Orçamento do governo Haddad é de R$ 50,7 bilhões, valor 20,7% acima dos R$ 42 bilhões da proposta para 2013, feita por Kassab.

Além do aumento na arrecadação com o IPTU, a gestão espera que os repasses federais mais do que dobrem.

O valor pode ir de R$ 4,2 bilhões para R$ 8,6 bilhões. A estimativa é de queda de 33% nos repasses do Estado, governado por Geraldo Alckmin (PSDB): de R$ 1 bilhão para R$ 681 milhões.

A prefeitura também diz que trabalha para conter as despesas de custeio.

Anúncios

2 comentários em “IPTU ficará em média 24% mais caro em 2014

  1. Sou aposentado e morador do Alto de Pinheiros. Trabalhei muitos anos para conseguir minha casa neste bairro. Meu grande sacrifício todos os anos é conseguir pagar o IPTU. Agora então com essa perspectiva de aumento brutal, não sei o que fazer. Gostaria de saber se a SAAP encabeça algum movimento ou abaixo-assinado para impedir essa barbaridade !!! Agradeço pôr sua resposta.
    Antonio Augusto Certain

  2. A Saap esta bem articulada com outras associações e vereadores para tentar mitigar e resolver este assunto tão preocupante e de caráter abusivo para com os cidadãos da nossa cidade.
    Estaremos postando noticias sobre o assunto conforme formos caminhando nas resoluções.
    Agradecemos sua participação e esperamos ouvi-lo sempre para poder melhorar nossa vida no bairro.

Deixe seu comentário

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair / Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair / Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair / Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair / Alterar )

Conectando a %s